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我租赁写字楼，中央空调坏了，这个维修费要谁出？
河南－郑州 12-11 11:33 悬赏 0 发布者:代乃莹 给我留言 回答:(9) 物业打电话说空调缺氟利昂，是中央空调自己质量问题，并不是租户使用不当造成的，现在空调不制暖，需要维修，这钱应该谁出？
物业打电话说应当业主出，但这空调第一不是我采购的，第二损坏不是我造成的，为什么要业主出？我认为应该物业出
物业打电话说应当业主出，但这空调第一不是我采购的，第二损坏不是我造成的，为什么要业主出？我认为应该物业出
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回复时间： 2018-12-11 11:38
这是可以按租赁合同的约定来履行的
追问：
租赁合约里并没有，现在业主也觉得不应该自己出，应该物业维护，或者开发商承担
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回复时间： 2018-12-11 11:39
由业主承担。
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回复时间： 2018-12-11 19:14
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2018-12-11 11:39
具体看租赁合同条款
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回复时间： 2018-12-11 14:30
你好，协商不成那就起诉处理
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回复时间： 2018-12-11 15:02
你好，按照合同进行处理。
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回复时间： 2018-12-11 16:15
您好，协商不成可以起诉
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回复时间： 2018-12-11 17:53
你好，是需要按照你们的合同来履行的
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回复时间： 2018-12-12 11:13
若合同未约定，本律师认为应有所有权人或相应的管理方负责维护。
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