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小区公共设施产权归属 - 买房合同凌驾于物权法吗
广东 12-13 17:16 悬赏 5 发布者:10cash…… 给我留言 回答:(7) 小区公共设施产权归属 - 买房合同凌驾于物权法吗
《物权法》第七十三条 说明「建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有」，但和买房合同有冲突时,产权归谁? 具体情况﹕合同写明「未计入公用分摊面积的所有部分,所有权属出卖人」(即开发商）， 那么买房合同条款是否凌驾于《物权法》之上﹖这是按什么原则判断﹖
《物权法》第七十三条 说明「建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有」，但和买房合同有冲突时,产权归谁? 具体情况﹕合同写明「未计入公用分摊面积的所有部分,所有权属出卖人」(即开发商）， 那么买房合同条款是否凌驾于《物权法》之上﹖这是按什么原则判断﹖
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