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由于租的房子温度达不到北京市最低室内温度18度，在租房合同期间搬家
北京 12-16 15:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 由于租的房子温度达不到北京市最低室内温度18度，在租房合同期间搬家，房东不给退押金，协商不同意，请问怎么解决
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083239积分
回复时间： 2018-12-16 15:35
．你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248257积分
回复时间： 2018-12-16 19:23
协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-12-16 19:43
你好，发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-12-16 15:23
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454025积分
回复时间： 2018-12-16 15:30
您好，建议委托律师提起诉讼
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间： 2018-12-16 16:27
你好，建议协商解决，协商不成可以去法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-12-16 16:32
如果无法协商，需要诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-12-16 16:45
投诉 起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-12-16 22:05
你好，协商不成可以起诉处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-12-17 00:17
协商处理，不能协商，诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-12-17 09:39
你好，协商不成，可以起诉维权。
- [江苏-南京]
- 许剑律师
- 44901积分
回复时间： 2018-12-17 14:36
根据合同约定的内容办理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-12-17 17:24
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。通过诉讼的方式解决，维护您的权益 。
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间： 2018-12-18 18:30
您好，建议委托律师提起诉讼
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-12-20 10:33
您好，建议委托律师提起诉讼
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