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私房拆迁 分配问题
上海 12-17 05:00 悬赏 0 发布者:lolisa…… 给我留言 回答:(12) 家里套私房，100平方～拆迁评估价格1000多万，现大家已经决定走全货币～拆迁政策是数转头～户主是我奶奶，现已经去世，有四个儿子，一个女儿～没有遗嘱，现在该房子里有12个户口
A家庭，三个户口在里面，A本人 和小儿子现在居住于此私房内，大儿子曾经居住于此，超过一年现在已经搬出，A有个第二任老婆，现在居住于此，户口不在这套房里，A本人享受过福利分房，现在还持有这套16平方的福利分房，但产权还没购买
B家庭，三个户口在里面，没有享受过福利分房，曾居住于此私房内超过10年～因为居住条件太差～现自购商品房，已经搬出去～b家庭女儿被动迁组认为困难户
c家庭 两个户口 外国国籍 户口迁入后没有在此套私房内居住过，上海没有房产
d家庭 三个户口，d本人享受过福利分房，现在已经卖掉了，d老婆和女儿 从没有在此套私房内居住过，d上海有多套商品房
e家庭 e本人去世，只有老婆1个户口在此套私房内，e老婆现在国外居住，至少有绿卡、国籍加入不加入不知道，e本人曾经有福利分房，已卖掉。e老婆上海有商品房
拆迁协议给的款项名目
房屋评估价，价格补贴，套型面积补贴
集体签约奖，按期签约奖
货币奖励部分：均衡实务安置补贴，均衡实务安置补贴奖励，
放弃产权补贴
奖励部分：装饰装修补偿，按期搬迁奖，不予认定建筑面积材料费补贴，搬家补助费，家用设施补助
现在我想了解下，上述拆迁协议的款项哪些部分是可以按照人头分的，哪些部分是要给实际居住的户口产权人？享受过福利分房的人士是不是没有资格享受此次拆迁分配？外国国籍是不是只能享受三块砖的分配，无权享有其他奖励补贴？另外就是没有居住过此套私房内的人士是不是不属于安置对象，无权获得拆迁分配？
现在e要起诉我们四家，请问诉讼以及律师费用大概多少钱？
A家庭，三个户口在里面，A本人 和小儿子现在居住于此私房内，大儿子曾经居住于此，超过一年现在已经搬出，A有个第二任老婆，现在居住于此，户口不在这套房里，A本人享受过福利分房，现在还持有这套16平方的福利分房，但产权还没购买
B家庭，三个户口在里面，没有享受过福利分房，曾居住于此私房内超过10年～因为居住条件太差～现自购商品房，已经搬出去～b家庭女儿被动迁组认为困难户
c家庭 两个户口 外国国籍 户口迁入后没有在此套私房内居住过，上海没有房产
d家庭 三个户口，d本人享受过福利分房，现在已经卖掉了，d老婆和女儿 从没有在此套私房内居住过，d上海有多套商品房
e家庭 e本人去世，只有老婆1个户口在此套私房内，e老婆现在国外居住，至少有绿卡、国籍加入不加入不知道，e本人曾经有福利分房，已卖掉。e老婆上海有商品房
拆迁协议给的款项名目
房屋评估价，价格补贴，套型面积补贴
集体签约奖，按期签约奖
货币奖励部分：均衡实务安置补贴，均衡实务安置补贴奖励，
放弃产权补贴
奖励部分：装饰装修补偿，按期搬迁奖，不予认定建筑面积材料费补贴，搬家补助费，家用设施补助
现在我想了解下，上述拆迁协议的款项哪些部分是可以按照人头分的，哪些部分是要给实际居住的户口产权人？享受过福利分房的人士是不是没有资格享受此次拆迁分配？外国国籍是不是只能享受三块砖的分配，无权享有其他奖励补贴？另外就是没有居住过此套私房内的人士是不是不属于安置对象，无权获得拆迁分配？
现在e要起诉我们四家，请问诉讼以及律师费用大概多少钱？
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话：13788971078
- 41468积分
回复时间： 2018-12-17 08:52
问题比较复杂建议与律师方面沟通为佳
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84714积分
回复时间： 2018-12-17 09:15
律师费可以面谈
我的补充： 2018-12-17 14:37
你这案件相对复杂，详细可以来电咨询或预约律师面谈，本人是专业处理动拆迁纠纷，如果需要可以来电详细咨询我。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2018-12-17 09:33
问题比较复杂建议与律师方面沟通为佳
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1007868积分
回复时间： 2018-12-17 21:27
可以委托律师应诉的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-12-17 08:55
1、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世的，属于产权人的继承人。由产权人或产权人继承人对实际居住人安置。
2、法院收取诉讼费81800元。律师费我所严格按照上海市发改委和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
2、法院收取诉讼费81800元。律师费我所严格按照上海市发改委和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-12-17 09:15
建议带上材料当面咨询律师。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2018-12-17 10:01
你这案件相对复杂，详细可以来电咨询或预约律师面谈，本人是专业处理动拆迁纠纷，如果需要可以来电详细咨询我。
我的补充： 2018-12-17 10:08
这里面涉及到遗产继承部分还有动迁安置人分配，如果e起诉你们，可以委托专业律师介入，争取合法权益
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2018-12-17 10:16
房屋评估价，价格补贴，套型面积补贴各继承人按法定继承分。其他是实际居住人分。你的问题较复杂，最好面谈咨询。律师费可以面谈。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-12-17 10:22
具体来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2018-12-17 10:27
三块砖由继承人均分。奖励补贴主要分配给房屋实际使用人，就是拆迁时一直居住在房屋里的人员，且必须是没有享受过福利分房的人员。
律师费根据争议金额按比例确定。
律师费根据争议金额按比例确定。
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
- 9624积分
回复时间： 2018-12-17 14:30
与砖头有关的三块砖，法定继承。
货币奖励部分给有资格购买房屋的人的。
其他部分与砖头有关的部分，比如装修等，法定继承，与户口有关系的，一般给有户口的人所有。
中国不承认双重国籍。只要中国国籍没有注销，都是中国人。
需要帮助可以加微信手机号咨询。
货币奖励部分给有资格购买房屋的人的。
其他部分与砖头有关的部分，比如装修等，法定继承，与户口有关系的，一般给有户口的人所有。
中国不承认双重国籍。只要中国国籍没有注销，都是中国人。
需要帮助可以加微信手机号咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2018-12-17 16:16
私房动迁，补偿归私房所有权人。
先了解好动迁补偿政策和补偿方案，然后来当面咨询律师。
先了解好动迁补偿政策和补偿方案，然后来当面咨询律师。
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