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租的房子漏水,楼下应该找谁负责?
吉林-长春 12-17 11:32 悬赏 0 发布者:snow05…… 给我留言 回答:(2) 房子是我租来的,但实际使用人是其它人,此人使用不当造成水管漏水,将楼下门市淹泡了。楼下的损失是应该由房主,还是我,还是实际使用人承担。另外跑水之前的两年前我与房主就因租房纠纷打官司了。并且在跑水之前半年前给房主发了书面解除合同通知书。房住也将房子上锁,后未经过我,将钥匙给了实际使用人。
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
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回复时间: 2018-12-17 12:00
房主和实际使用人协商如果不成诉讼解决。
追问:
合同是我与房主签的,但转租给第三方了,房主不承认同意过转租。跑水事件前我与房主打官司要求解除合同,也给房主发了书面终止合同通知书。房主锁门后又将钥匙归还给实际使用人第三方。打官司之后,官司审理期间,第三方实际使用人使用不当跑水将楼下淹了。那么楼下的损失与我无关吗?谢谢
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-12-17 14:23
房主和实际使用人承担责任
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