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二手房买卖,卖方。商品房,有房贷,房产证还没办下来时,跟买方签订了买卖合同,合同没有公正

广东-阳江 12-18 22:22  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(5)
二手房买卖,卖方。商品房,有房贷,房产证还没办下来时,跟买方签订了买卖合同,合同没有公正。买方付了全款,预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住。两年后现在房产证刚办下来,还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方,想毁约,有什么办法。不配合办理过户手续,有什么后果?当初签的买卖合同是有效的吗
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全部答案
回复时间: 2018-12-18 22:37
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:13723729928(微信同号)
  • 1835369积分
回复时间: 2018-12-18 22:44
根据合同约定的协商或者依法起诉。
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994 15039063769
  • 590531积分
回复时间: 2018-12-19 05:16
需要委托律师审阅合同,之后具体分析对待。
回复时间: 2018-12-18 22:26
可以起诉处理。
追问:

我是卖方,等买方起诉还是主动起诉。买方起诉的话我败诉有什么损失

追问:

买方已经装修入住,物管水电也是买方交,我违反合同赔钱给买方行不行?

回复时间: 2018-12-19 10:26
尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,需视具体案情和涉及诉讼技巧,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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