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门面出租问题！现门面出租合同1年1签，签合同时放了1个月押金

北京－东城区 12-19 17:54 悬赏 0 发布者:灰色天空回答:(10)

门面出租问题！现门面出租合同1年1签，签合同时放了1个月押金，现合同到期，合同上写清楚了1年租期满退还押金，现在续签他要我保证他不管他在什么时候退门面的时候都能退还押金才续签！合同签的话是1年起！想问下他这样的要求合理？我该如何保障出租方的权益？谢谢

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-12-19 18:12

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-12-19 18:42

关于续签，双方协商

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-12-19 19:23

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。