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已解决问题

婚后房产租金收入和股票分红

 12-29 08:47  悬赏 0  发布者:canjir…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(17)
男方自己经商多年,2014年由于一次手术意外,导致无法再工作。前任与自己离婚,子儿也均在自己户口本上。男方婚姻续存期是2009-2014年。从2015-2018年一直处于离异状态,这期间有全款购入几套房产(几乎都属于公寓),房产证上是个人名字无欠款。还有购入一些分红型股票。目前靠几套房产租金收入和每年股票分红维持生活以及养育孩子。

今年谈个女朋友(现女友无法生育)要跟我领结婚证。现在问题如下:

1:男方婚前全款买的房子,房产证在手.领了结婚证以后,每月房产租金收入,这钱只能用在夫妻两个人身上吗? 这个租金如果花在子女身上义务教育和生活上,是否允许?

2:男方婚前购买的分红型股票,领结婚证后,不再进行任何股票的买卖.只从股票账户里转出每年股票分红的钱.这个分红的钱是否能花在子女身上? 还是只能花夫妻两人身上?

3:未来想卖婚前的房产和抛出婚前的股票,能否给子女上大学和母亲养老用? 两个人没有特殊约定,再婚的妻子是否有权利不让我卖?她能说我转移夫妻共同财产吗?


再婚的话的家庭收入只有婚前房产租金和婚前股票分红来维持,不存在其它的夫妻共同收入.

男方身体有缺陷,也不知道现女友能跟男方婚姻维持多久,这种情况下有办法保证男方未来养育孩子的权利吗?男方最担心婚后的房产租金和股票分红不能给子女用,用了就说是什么转移夫妻共同财产.


备注:子女指的是男方与前妻生的孩子.如果可以,请您尽量避免回复面谈,或电话里谈,谢谢.
问题补充:
再次感谢!
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最佳答案
回复时间:2018年12月29日 10时41分
您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:
一、男方婚前全款买的房子,房产证在手.领了结婚证以后,每月房产租金收入,这钱只能用在夫妻两个人身上吗? 这个租金如果花在子女身上义务教育和生活上,是否允许?
1、《婚姻法解释(三)》第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”,但对于婚前个人所有的房屋婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定,在司法实践中有一定争议;
2、婚后,如果女方没有对出租的房屋进行管理,完全由男方或男方的其他亲属进行管理的,则房屋的租金应属于男方个人财从;如果女方参与出租房屋的经营管理,包括维修、修缮,维护的,则房屋租金应属于夫妻共同财产;
3、但无论租金是否属于夫妻共同财产,租金都可以花在子女身上义务教育和生活上,这也属于夫妻共同生活的一部分;
二、男方婚前购买的分红型股票,领结婚证后,不再进行任何股票的买卖.只从股票账户里转出每年股票分红的钱.这个分红的钱是否能花在子女身上? 还是只能花夫妻两人身上?
1、婚前股票,没有任何的经营操作,婚后的分红,属于个人财产;
2、对于个人财产,男方可以任意处置,用在谁的身上,男方自己决定;
三、未来想卖婚前的房产和抛出婚前的股票,能否给子女上大学和母亲养老用? 两个人没有特殊约定,再婚的妻子是否有权利不让我卖?她能说我转移夫妻共同财产吗?
1、婚前房屋及股票都属于男方个人财产,男方可以自由处分,女方无权干涉;
2、变卖房屋及股票所得价款依然属于男方个人财产,男方可以给子女上大学和母亲养老用;
3、如前所述,变卖房屋及股票男方个人财产,男方可以任意处分,不属于争议夫妻共同财产;
四、前面已经为你解释的非常清楚,房屋及股票都属于你的个人财产。抚养子女、赡养父母是男方的法定义务,男方以房屋租金及股票分红的款项抚养子女赡养父母,无论于情于理于法的名义任何问题,你尽可放心;
五、如果你实在担心,也可以考虑与女方签订财产协议,对婚后房屋租金及股票分红款项的用途进行约定。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
我的补充: 2019-01-01 19:54
您好,对于你的补充,回复如下:
一、房屋属于男方的个人财产,如何处分,男方自己决定,。不需要女方同意;
二、男方可以将让自己婚前的房产给父母和孩子居住,女方无权干涉;
三、男方处分自己的房屋,不属于属于侵占夫妻婚后共同财产。侵犯夫妻共同财产的前提首先是共同财产,本案中的房屋属于男方的个人财产,与侵犯夫妻共同财产 ;
四、男方尽可放心的将房屋给父母和孩子居住,无须顾忌。
其它答案
回复时间: 2018-12-29 08:55
都可以的。
回复时间: 2018-12-29 09:18
你好,都可以
我的补充: 2018-12-29 09:38
1.男方婚前买房子,股票可以在婚前做一个婚前财产公正,作为男方个人财产。婚后的房租收入以及股票分红你可以随意支配,可以用于夫妻、家庭生活,抚养孩子,赡养父母、日常消费都是可以的。
2.同上。股票分红可以用于婚后家庭生活所用,家庭生活包括很多的,不单单是夫妻之间,别的方面都可以用。
3.做过婚前财产公证后,公证财产就属于你个人财产,就算是你结婚了,这些财产和你再婚妻子没有权利索要或者是处分,与你现任妻子无关。但是婚后的这些房租以及分红属于夫妻共同财产。婚后你如果处分这些房产或者是股票,你是有全权处分权的,与你的妻子无关。怎么用,用多少都是由你自己决定的。可以用于父母养老以及孩子的教育,生活。
对于夫妻共同财产,双方有平等的处分权。孩子在你名下,你有抚养义务,对于父母你有抚养义务,这些收入用于这些方面是完全可以的,不算是你说的什么转移财产。前提是,你做一个婚前财产公证,因为这是有法律效力的。
回复时间: 2018-12-29 09:31
婚前房产租金和股票分红属于男方单独所有,可以自由处分
回复时间: 2018-12-29 10:19
你好!细看了你的陈述和问题,现结合我的经验回复如下:
1、全款购入几套房产和分红型股票,属于男方婚前个人财产。男方可自由支配,不需要再婚后女方的同意。
2、房产只要不加女方名字,女方无权处分和过问。
3、分红型股票,无论分红还是原股票价值,都是男方个人财产。如果变卖,其价值还是个人财产。
4、至于个人财产,男方有充分的支配权利,用于谁都可以,取决于你。
5、你不用担心,转移前提是夫妻共同财产,就目前财产情况,不属于共同财产,也就谈不上转移二字。
6、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
  • [四川-成都]
  • 周三明律师 VIP
  • 电话:18482117748 18982257220
  • 57711积分
回复时间: 2018-12-29 10:21
1、属于男方婚前财产,可以进行公证,财产你可以自由处分。
2、同理、股票分红你一样可以自由处分。
3、这几个问题性质是一样的,都是个人财产,都可以自由处分。

总之,作为男方个人财产,为了家庭孩子等,想怎么处理就怎么处理吧,
回复时间: 2018-12-29 12:58
如再婚,婚后取得的财产是夫妻共同财产,除非再婚时双方作财产约定。
我的补充: 2018-12-29 13:01
如果再婚后变卖婚前财产如房产的,在再婚时没有作财产约定,所得将视为婚后夫妻关系存续期间所得。
回复时间: 2018-12-29 14:14
也来回答下你的提问:
1.你的房子租金收入,你的钱,你只要合法的花费,想怎么花就怎么花,没有说一定只能花在夫妻两个人身上。
2.这个问题和第1个问题一样。
3.你可以给子女上大学和给父母,没有任何问题,你妻子没有这个权利,而且,这些都是你合理跟应该的花费,你妻子也不应该反对吧。你出售婚前你个人的财产,当然不能说是转移夫妻共同财产了。
4.婚姻是靠双方的感情和一些经济基础来维持的,而不是靠法律。婚姻生活中的一些问题主要还是要靠双方在生活过程中自己去解决,法律多数情况下是无法介入的。
好好珍惜,别想太多
  • [福建-福州]
  • 陈宇律师 VIP
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  • 892409积分
回复时间: 2018-12-29 17:32
均可以的,可以联系我面谈。
回复时间: 2018-12-29 22:31
可以书面约定
回复时间: 2018-12-29 22:33
1、允许,这是他个人财产的收益,用在那都合法合理。2、允许,这也是他个人财产的收益,用在那都合法。3、“未来想卖婚前的房产和抛出婚前的股票,都可以给子女上大学和母亲养老用”,也是合情合理合法,道德品质高尚啊。4、他人没有权力干涉他对自己个人财产的处分(包括再婚妻子)。5、她能说是转移夫妻共同财产,但是说明男方的事实情况以后“谁都可以认为那不是共同财产”。6、我认为如果该男子再婚以后不用“担心婚后的房产租金和股票分红不能给子女用”,告诉他大胆的放心的用,合情合理合法。7、他用了自己的财产或者收益给子女使用,谁说“是什么转移夫妻共同财产”。都不用担心着急,告诉他们那些财产不是夫妻共同财产即可。
  • [辽宁-沈阳]
  • 董毅律师 VIP
  • 电话:13704034821
  • 114585积分
回复时间: 2018-12-30 10:37
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产,应当均分,仅两种情况属个人财产,一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产,且此财产在个人名下,二是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下,属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产,在谁名下就属于谁的财产,如果为金钱则谁占有谁获得财产。
  • [湖北-武汉]
  • 李蛟律师 VIP
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  • 209394积分
回复时间: 2018-12-31 00:20
你好,是可以 的
回复时间: 2019-01-01 11:09
答:1、个人财产,可以自由支配给孩子;2、可以给孩子;3、可以,自己说了算;4、有;5、可以居住,或者过户;6、可以;7、不是。
  • [上海-浦东新区]
  • 冯永骅律师 VIP
  • 电话:13564842656
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回复时间: 2019-01-02 08:16
注意搜集保留证据,
回复时间: 2019-01-02 08:45
据你描述,如果属于个人财产是可以随意处分的,如果你还是不放心,具体可以电话或微信了解,必要时可以做一个公证
回复时间: 2019-01-02 10:47
离婚有两种方式可以选择,一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后,携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书,共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商,坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院,要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查,予以综合分析,以认定夫妻双方的感情是否确已破裂,并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚,如果你依然坚持离婚,就只能向法院起诉离婚了。如果是第一次起诉离婚,而另一方又坚持不离,一般情况下法院是判决不准离婚的。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚,可再次起诉,届时法院基本上就判决离婚了。

夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 6、若需法律帮助,可以来电或微信详细解答。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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