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我是买房的，18.3.5只签了购房定金合同，现在到约定签正式购房合同的时间

海南－海口 01-01 21:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我是买房的，18.3.5只签了购房定金合同，现在到约定签正式购房合同的时间，房主因为房价上涨20多万提出违约，愿赔偿双倍定金，我不同意，可以要求房主赔偿房价上涨的损失么？打官司有意义么？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917549积分

回复时间： 2019-01-01 21:32

这是可以按照合同的约定来履行的

[海南-三亚]
王竹律师 VIP
电话：15109839552
60669积分

回复时间： 2019-01-01 23:53

可以主张涨价损失

[北京-朝阳区]
姚志斗律师团队律师
72627积分

回复时间： 2019-01-01 21:29

双倍定金和违约金择一

追问：

要求继续履行合同，要求房主过户的官司自己打过了，被法院驳回了！

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-01-01 21:31

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-01-01 22:10

你好，由合同违约方承担责任。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-01-02 10:29

定金和违约金择一

[海南-海口]
石文辉律师
19330积分

回复时间： 2019-01-02 11:06

您好！具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。