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二手房买卖合同写明乙方与2018年12月31号前交完首付款，剩余为尾款等银行下贷款直接打给甲方

北京－东城区 01-01 22:15  悬赏 0  发布者:爱逛 回答:(19)
二手房买卖合同写明乙方与2018年12月31号前交完首付款，剩余为尾款等银行下贷款直接打给甲方，合同第六条写明违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期但并没有以任何形式联系甲方，这种情况乙方是按合同第六条规定给甲方违约金还是按其他什么法规的百分比交违约金，我是甲方。谢谢拜托给解疑惑
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全部答案
回复时间： 2019-01-01 22:46
这是可以按照合同的约定来履行的
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2019-01-01 22:48
您好，具体根据合同约定
回复时间： 2019-01-01 22:56
按照合同约定诉讼
回复时间： 2019-01-02 00:04
违约金可以基于案情调整，专业房产律师，详询来电微信
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2019-01-02 10:32
你好  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 236757积分
回复时间： 2019-01-02 15:27
主张解除合同并退还已付房款以及违约方支付违约金
回复时间： 2019-01-02 15:32
你好  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2019-01-01 22:35
如果无法协商，按照合同约定诉讼
回复时间： 2019-01-01 22:58
你好，一般根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如存在争议，建议您可通过诉讼的方式解决 。
回复时间： 2019-01-01 23:00
您好，按照合同约定诉讼
回复时间： 2019-01-01 23:56
你好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2019-01-02 06:41
可以按照合同的约定来履行的。
回复时间： 2019-01-02 09:22
按你们的合同内容履行，可以起诉》
回复时间： 2019-01-02 10:15
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，一般需根据合同约定支付违约金
回复时间： 2019-01-02 11:05
要看合同总体约定和实际履行情况
回复时间： 2019-01-02 11:06
可以起诉：主张解除合同并退还已付房款以及违约方支付违约金
回复时间： 2019-01-02 20:45
如果无法协商，按照合同约定诉讼
回复时间： 2019-01-02 21:18
如果无法协商，按照合同约定诉讼
回复时间： 2019-01-03 20:28
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
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