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买了一套房子,还买出了纠纷,请帮忙看看该怎样得到合理的房产权,解除纠纷?
湖北-武汉 01-06 11:56 悬赏 0 发布者:农村小妹 给我留言 回答:(7) 买了一套私房,由姐弟中的二姐建造,共三层。后因家庭条件逐渐变好,换了房子,就将房子卖给其他姐弟中的三家,一家一层,因是兄妹关系想省钱,所以房产证土地证均没过户只签了合同。其中一楼房主换新房差钱就将一楼卖出,交易时说得明白包过户,签完合同后房主拿卖房的钱买了新房,后称过不了户,买主年年去他家请求过户,卖主都推脱,甚至卖主亲戚(二楼,三楼房主)找一楼房主麻烦并声称房子他们有三分之二的产权。买主没法给房产证上的人(卖主二姐)打电话请求过户,卖主二姐(房产拥有者)说房产是卖给她弟弟的,虽然弟弟当初卖房她同意了也在合同上签了字,但是房产要过户就让弟弟去找她说。买主再找卖主,卖主声称房子已卖数年,已不关他的事。请大家给出出主意买主应该怎么做才能得到合法权益?
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你好!可以向对方发函主张权利。
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可以委托律师代理起诉。
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有必要委托律师处理。
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可以委托律师代理起诉。
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一般情况下民事纠纷可以通过协商解决,协商不了再采用起诉维权。
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- 杜红涛律师
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你好,房产的问题现在是很难主张的,对方的产权不齐,处分权利存在瑕疵,你可以与对方协商,协商不成,你可以直接起诉对方,卖方的行为属于违反合同约定,没有履行完成合同义务,与房子已经卖了几年没有关系。具体建议您来电详询,我们尽可能的帮助您维护您的最大权益,联系方式见律师个人主页。
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