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鱼塘水坝完工满两年，还需要负责后期维修吗

上海－崇明县 01-09 13:50 悬赏 0 发布者:施19876 给我留言回答:(4)

我爸是施工承包方，为别人的鱼塘建水坝，两年后鱼塘主说水坝要塌了，要求我爸与他平摊维修费用，请问完工两年的工程需要再对其负责吗？

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全部答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-01-09 13:52

建筑工程是有保修期的，建议协商吧。

追问：

当时并未签订任何协议，鱼塘有沙泥也可能造成水坝下沉的因素，已经整整两年过了，还需要为其保修？为何另一个广东的律师雷衍祥答复我说不用对其负责了呢

回答：

如果没有签订过协议的话，就双方举证了，要看是否存在质量问题

[云南-大理]
郜云律师
4322积分

回复时间： 2019-01-09 17:27

你好！
一、工程验收合格后，施工人负有保修义务。若工程验收合格交付使用后，建设单位发现重大质量问题，此种情况下，建设单位应当通知施工人对质量问题进行维修，维修费用由施工人负担。
二、未经验收合格就投入使用的，由建设方承担责任，施工方不承担责任。
三、建筑工程施工中一般都会留有工程款3%的质保金，就是用于解决竣工后使用中存在的质量问题的，如果在竣工验收后发现质量问题的，可以责成施工单位维修，不予维修的，可以从质质保金中予以扣除。