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你好,我是租房子开店的,合同租到拆迁为止,半年交一次,现在要涨价
浙江-嘉兴 01-09 21:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好,我是租房子开店的,合同租到拆迁为止,半年交一次,现在要涨价,要长2000我不给张,房东不租了请问该怎么办,有什么好点的办法
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2019-01-09 21:16
拆迁为止?
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间: 2019-01-09 21:27
按照合同约定处理。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-01-09 23:34
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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- 你好,土地拆迁合同签订半年钱未领到,现在土地涨价,能按现价重 0个回答0
- 你好!我们租的是厂房签的合同是五年,今年是第二年现在房东要求涨价 6个回答0
- 你好 我的房子装修找的熟人签的合同包给他, 现在都拖了半年了还没有 3个回答0
- 律师你好,我是到开店的,前几个月个房东签的合同,但是现在到处都说 3个回答0
- 你好,我租的房子合同签了五年,现在刚满两年房子要拆迁了,请问 3个回答0
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