已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房子的问题
01-11 15:20 悬赏 0 发布者:heqinn…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(10)
我家有一套房子是我爸的、红本是“租用居住公房凭证”上面租赁用户写的就是我爸爸一个人名字。然后我爸的居民户口本上是写着他自己、我、我妈、还有我同父异母的姐姐、她从小跟她妈的、她现在自己条件不错、还在加拿大买了房子、请问如果我爸爸去世的话这个房子国家是会收回去还是怎么处理。我妈是外国人。如果不买断不能继承、那如果是现在我爸爸去更改租赁人名字写我妈妈或我可以吗？（我妈外国人）
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2019年01月11日 17时09分
公房租住凭证跟居民户口本是两个不同概念的问题，如果你父亲去世，你若符合条件可以继续承租；
现在你爸申请变更承租人为你的话应该没问题。
现在你爸申请变更承租人为你的话应该没问题。
追问：
现在申请的话需要我姐同意吗？如果我姐不同意呢要和我抢
回答：
按规定是无其他房屋居住的公租房共住人才有资格申请列为承租人，只需要公房管理部门批准即可，不存在其他人同意不同意（包括你父亲）。
《上海市城镇公有房屋管理条例》第十六条：公有居住房屋的承租人和有常住户口而他处无住房的同住人，有正当理由，并不造成居住和使用困难的，可申请更改、分列租赁户名，出租人应予同意。
提问者对最佳答案的评价：
简单明了
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-01-11 15:24
你父亲去世的话 可以变更承租人
追问：
红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、到时候怎么弄
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84595积分
回复时间： 2019-01-11 15:27
可以变更承租人
追问：
红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、到时候怎么弄。是我爸在世时候操作还是去世后？我妈妈是外国人可以变成承租人嘛？
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2019-01-11 15:29
没有遗嘱 可以依法继承。
追问：
依法继承是怎样？红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、她可以继承嘛？是我爸在世时候操作还是去世后？如果变更的话是否要户口本上所有人同意签字、万一我姐姐不肯钱、那怎么判定房子是她承租还是我
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-01-11 15:32
协商一致可以变更承租人
追问：
依法继承是怎样？红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、她可以继承嘛？是我爸在世时候操作还是去世后？如果变更的话是否要户口本上所有人同意签字、万一我姐姐不肯钱、那怎么判定房子是她承租还是我
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2019-01-11 15:37
1、按照问题所述情况，既然是公房，那么在承租人去世之后，可以依法变更承租人。
2、既然你的户口在里面，若你也符合同住人条件等，可以在你父亲去世之前协商承租人到你名下。
2、既然你的户口在里面，若你也符合同住人条件等，可以在你父亲去世之前协商承租人到你名下。
追问：
如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-11 15:38
应当经过你姐姐的同意。
追问：
如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2019-01-11 16:04
可以变更承租人
追问：
如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-01-11 16:29
协商处理，协商未果，起诉维权。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115956积分
回复时间： 2019-01-11 17:04
你好，可以考虑变更承租人。
追问：
如果我姐不同意呢要和我抢
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房子出租问题 5个回答
5 - 你好，我家房子盖的时候，她的水泥有问题，现在房子可危险，然后当时 4个回答0
- 房子产权的问题 情侣没领证之前 4个回答0
- 房子装的延期半年，也没让我验收，要我交后期款，但房子出现很多质量 11个回答0
- 有关房子退租的问题 4个回答20
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
