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退租房，房东要求赔偿损坏物品

北京－昌平区 01-14 15:10  悬赏 25  发布者:176016…… 给我留言  回答:(15)
1，我们与18年7月租下一套房子，但签约的是二房东，一直没有见过真正的房东。
2，19年1月我们搬家退租了，由于养宠物把窗帘和沙发整坏了，现真正的房主要求我们全款赔偿。
3，我们认为赔偿是肯定的，但肯定不可能全款赔偿。
4，我们希望知道这件事请应该如何解决
注：沙发6000，窗帘1300
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全部答案
回复时间： 2019-01-14 15:11
谈不好直接起诉解决
追问：

请详细解答一下，
由于我们都是学生对这方面不太了解
谢谢

  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 236795积分
回复时间： 2019-01-14 15:14
根据实际损失赔偿，协商不成走诉讼程序
追问：

协商到后面，就沙发减少了400块钱，实际坏了一个沙发，沙发靠背坏了，立不起来了，然后就是小猫挠的抓痕了

  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2019-01-14 15:16
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复时间： 2019-01-14 15:19
赔偿实际损失。
回复时间： 2019-01-14 15:38
你好：先查明事故原因，根据过错程度承担责任。
回复时间： 2019-01-14 17:05
你好，一般来讲根据实际损失进行赔偿。
回复时间： 2019-01-14 15:13
可以 起诉解决
回复时间： 2019-01-14 15:15
你好，一般来讲根据实际损失进行赔偿。
回复时间： 2019-01-14 15:30
您好，谈不好直接起诉解决
回复时间： 2019-01-14 16:11
你好，一般由过错方按照实际损失赔偿，建议协商解决，若存在争议可以起诉处理。
回复时间： 2019-01-14 18:29
您好，可以先协商解决，协商不成，您需要赔偿对方的实际损失，具体情况可以联系律师详细咨询，建议委托律师办理。
回复时间： 2019-01-15 11:50
同对方协商解决，协商不成的，通过诉讼解决。
回复时间： 2019-01-17 11:08
根据实际损失赔偿，协商不成走诉讼程序
回复时间： 2019-01-17 11:18
起诉解决
回复时间： 2019-01-21 15:23
这个要看损坏物品的损坏程度，毕竟这些物品都是久物品，本身就有一定的贬值，如果没有完全损坏的话，修理后可以使用，支付修理费即可。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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