租房合同纠纷咨询

律师您好！
我想咨询的问题是：合同纠纷
2016年11月我们公司与业主委员会签订了租房合同，合同期限为5年，其中合同中只有2016年-2017年明确租金为4万元一年，2016年至2018年期间我公司都是以4万元房租正常打入对方账号上，合同中未约定2017年以后房租涨价情况。截止至2019年1月15日，业主委员会提出要涨房租。涨幅为75%合计房租为7万元一年（在2018年11月份我公司已经交付了2019年全年的房租，对方也开了收据），然而对方说在2019年度就要涨房租。
对方要求涨房租的理由是：
1、上一届业主委员会无权签订为期5年的租房合同（因为三年一届的选举，今年换人了）。
2、合同条款中未指出涨房租的项目。
对方言语中带有以下威胁：
1、若不答应涨房租，将会用锁锁了我们大门。

面对这样的情况，我们该如何处理这个事情，法律中是否有明确指出，房租涨幅的情况？