合同纠纷：2016年我与业主委员会签订了租房合同，合同期限为5年

合同纠纷：2016年我与业主委员会签订了租房合同，合同期限为5年，其中合同中只有2016年-2017年明确租金为4万元一年，2016年至2018年期间我都是以4万元房租正常打入对方账号上，合同中未约定2017年以后房租涨价情况。截止至2019年1月15日，业主委员会提出涨房租。涨幅为75%房租7万元一年（在2018年11月份我已经交付了2019年全年的房租，对方开了收据），然而对方说在2019年度就要涨房租。
对方要求涨房租的理由是：
1、上一届业主委员会无权签订为期5年的租房合同。
2、合同条款中未指出涨房租的项目。
3、若不答应涨房租，将会用锁锁了我们大门。
面对这样的情况我们该如何处理？