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您好！我今年九月份跟一房地产商签了购房认购书，并交了八万多元
北京－东城区 01-15 23:16 悬赏 0 发布者:林QH 回答:(12) 您好！我今年九月份跟一房地产商签了购房认购书，并交了八万多元，到上个月对方让我们去打印征信准备签购房合同办理银行贷款。但由于我先生的征信有记录，银行做不了贷款，我们又没有办法一次性付款，现在我们想退房，请问怎样拿回那八万五？
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
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回复时间： 2019-01-16 01:40
看合同约定，及时起诉要求退款，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2019-01-16 09:30
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
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回复时间： 2019-01-16 09:57
要看合同是如何约定的，来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2019-01-16 10:53
你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2019-01-15 23:52
仅此 不能，协商好
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2019-01-16 00:01
您好，协商好
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间： 2019-01-16 07:29
按照合同约定解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-01-16 09:25
按照合同约定
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间： 2019-01-16 09:27
可以主张解除合同
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-01-16 09:29
建议搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
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回复时间： 2019-01-16 10:17
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2019-01-16 11:16
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，可与对方协商，存在争议的可诉 讼维权。
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