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律师你好!我有一套毛坯房,房产证还没下来,问营销说是总证下来了,分证还没下来
湖北-孝感 01-16 20:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 律师你好!我有一套毛坯房,房产证还没下来,问营销说是总证下来了,分证还没下来。但是现在我急需用钱所以想卖掉,没有房产证的房子卖需要什么程序吗?
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3914741积分
回复时间: 2019-01-16 20:27
这是可以按照主管部门的规定来处理的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540011积分
回复时间: 2019-01-16 20:58
没法办过户
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间: 2019-01-16 20:59
可以起诉开发商要求办证并赔偿
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2019-01-17 10:12
您好,如果您要卖的,可能就是不能马上过户,对方无法获得该房子的所有权,因此签订合同的时候一定要告知对方办证事宜。由于不清楚具体情况,建议来电说明以便能更好地帮助您。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2019-01-17 10:13
您好,可以卖但是有风险,事先要说明房子没有房产证的问题。
然后拟房屋买卖合同,建议您委托专业律师为您拟协议,避免不必要的法律纠纷。
如果您方便的话,具体细节可以来电与我详谈,咨询免费或加同号威信。点击右上角的在线聊天可以直接和我交流。我会尽可能维护您的合法权益。
然后拟房屋买卖合同,建议您委托专业律师为您拟协议,避免不必要的法律纠纷。
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- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2019-01-17 10:25
你好,没有办理房产证可能不好卖,但是还是可以卖掉的,你需要与买家一起去办理相应的合同受让人的相关转让手续,或签订协助对方办理房产证的合同,或者进行是预告登记等等。具体情况您可以进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。联系方式见律师个人主页。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2019-01-17 10:42
你好,你只需签订一份协议就可以了,但需要将房产证的具体情况说清楚,具体还有什么问题可以来电详谈,联系方式个人主页上可见。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间: 2019-01-17 15:27
无证房无法正常过户。
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