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我在2010年购买了一套小产权房，今年打算卖出才发现开发商在2011年又卖给了另一个人

湖北－孝感 01-17 12:54  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(11)
我在2010年购买了一套小产权房，今年打算卖出才发现开发商在2011年又卖给了另一个人，一房两卖我该怎么做？
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全部答案
回复时间： 2019-01-17 13:12
你好！可以要求对方赔偿损失。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4540536积分
回复时间： 2019-01-17 13:33
向法院起诉
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1836337积分
回复时间： 2019-01-17 13:43
委托律师处理。
回复时间： 2019-01-17 13:57
建议收集证据后，通过起诉对方来维权
回复时间： 2019-01-17 13:14
您好，请问您是先于另一方购买还是后于？一般按照法律规定，在房子生意合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人的，无法获得房子的买受人能够经过恳求解除合同、返还己付购房款及利息、补偿摄失，并能够恳求出卖人承当不超越己付购房款1倍的补偿职责。我建议您电话联系我，说明一下具体情况，我会最大程度上维护您的利益。
回复时间： 2019-01-17 13:26
你好，你这边有没有办理过房屋登记或者是预告登记，现在房屋是你在住吗？房产证上是谁的名字，如果房产证上是你的名字你就不用担心，如果房产证上是其他人的名字，你可以向开发商主张违约责任。我现在需要了解更多情形才能给您详细解答建议您来电详询，希望能够帮到您保护您最大的权益，联系方式见律师个人主页。
回复时间： 2019-01-17 13:28
您好，前面已经回答过您了，欢迎您来电咨询。
回复时间： 2019-01-17 14:21
您好，请问您是先于另一方购买还是后于？一般按照法律规定，在房子生意合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人的，无法获得房子的买受人能够经过恳求解除合同、返还己付购房款及利息、补偿摄失，并能够恳求出卖人承当不超越己付购房款1倍的补偿职责。我建议您电话联系我，说明一下具体情况，我会最大程度上维护您的利益。
回复时间： 2019-01-17 15:16
可以向法院起诉
回复时间： 2019-01-17 15:34
您好，该房子有办理房产证吗？该房子现在是谁在使用？如果产生纠纷的，可以追究开发商的责任，由于不清楚具体情况，建议来电说明以便能更好地帮助您。
回复时间： 2019-01-18 09:23
可以要求对方赔偿损失。
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