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房屋抵押个人利息高还不上
北京 01-18 10:51 悬赏 0 发布者:huyanl…… 给我留言 回答:(18) 我用房屋抵押给贷款公司贷了70万一年期限，到手65万，一年后协商卖房后还款，过了4个月收我11万的利息，该怎么办
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2019-01-18 11:01
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 236769积分
回复时间： 2019-01-18 11:13
超出合理部分，可以不还
我的补充： 2019-01-18 11:13
按贷款合同约定 高利息不受法律保护 你可以按实际到款的本金及合法的利息支付
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 582711积分
回复时间： 2019-01-18 11:49
你好，按照合同约定处理。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248360积分
回复时间： 2019-01-18 12:12
协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-01-18 10:55
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-01-18 10:59
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454126积分
回复时间： 2019-01-18 11:00
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2019-01-18 11:10
您好，针对民间借贷的利率与利息，该司法解释规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果约定利率超过年利率36%，则超过部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-18 11:21
超过法律规定的百分之二十四的利率无效，实际计算利息的基数以65万为准
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-01-18 12:07
最好谨慎处理，防止损失。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-01-18 12:30
超过银行同期利率四倍的部分，不受法律
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-18 13:36
你好 建议您在诉讼时效内 及时向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-18 15:51
你好，一般超过年利率24%的部分，不受法律保护，可以拒绝支付。逾期可能会影响个人征信。建议您与贷款人协商制定 还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。若您认为贷款方存在过错，可通过诉讼确认，要求不还或者少还金额
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-01-18 16:10
小心 套路贷
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-01-18 16:15
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间： 2019-01-18 18:42
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2019-01-18 18:56
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-01-19 08:51
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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