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您好,想咨询一下,我是房客,跟二房东签订了房租合同,二房东是整租,我从他那里租的其中一个卧室
北京 01-19 18:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 您好,想咨询一下,我是房客,跟二房东签订了房租合同,二房东是整租,我从他那里租的其中一个卧室。二房东和房东没有签合同,我们和二房东签了一个合同租一年到18年5月,之后续租没有签合同。二月底应该交下一个季度,现在我提前一个月跟她说不租了,他说到期没有租出去,不退还我的押金,这种情况应该退还押金嘛?谢谢
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248433积分
回复时间: 2019-01-19 23:28
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2019-01-20 22:32
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2019-01-19 20:34
如果无法协商,需要诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454166积分
回复时间: 2019-01-19 21:00
您好,要诉讼
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-01-19 23:45
如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-01-20 20:03
你好 建议协商解决 不成可通过法院起诉解决 可来电详询 由律师给您分析一下案情和证据、厘清法律关系并出具法律解决方案。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2019-01-21 10:37
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金。
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