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您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室
北京 01-19 18:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 您好，想咨询一下，我是房客，跟二房东签订了房租合同，二房东是整租，我从他那里租的其中一个卧室。二房东和房东没有签合同，我们和二房东签了一个合同租一年到18年5月，之后续租没有签合同。二月底应该交下一个季度，现在我提前一个月跟她说不租了，他说到期没有租出去，不退还我的押金，这种情况应该退还押金嘛？谢谢
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248156积分
回复时间： 2019-01-19 23:27
您好，需要根据合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2019-01-20 22:29
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-19 19:50
您好，需根据合同规定处理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453971积分
回复时间： 2019-01-19 20:00
您好，需根据合同规定处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-01-19 20:33
一般按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-19 22:39
你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如存在争议，建议您可通过诉讼的方式解决 。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-01-19 23:44
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-01-20 20:02
你好 建议协商解决 不成可通过法院起诉解决 可来电详询 由律师给您分析一下案情和证据、厘清法律关系并出具法律解决方案。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-01-21 10:37
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
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