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开发商延期未交房，合同上写的：并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金
重庆－渝中 01-20 10:19 悬赏 0 发布者:任永 回答:(7) 开发商延期未交房，合同上写的：并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金，我可以要求开发商从判决生效时立即支付违约金吗？如果是交房后才支付违约金，那么开发商永远不交房，那我永远得不到违约赔偿金吗？
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从交付之日起是指合同约定的交付日期开始计算，而不是实际交付时间开始计算。
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可以依法起诉要求承担违约责任。
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