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您好，我在2018年7月份付了一间商铺的首付，说是首付之后签合同

湖北 01-22 23:44  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(8)
您好，我在2018年7月份付了一间商铺的首付，说是首付之后签合同，但是之后合同也没签，什么手续都不给办，我们要求退款也不给退，因为商铺拥有者和卖房的是两家人，他们之间有矛盾，在打官司，拥有者说合同他不用签字，之前卖的都没有签过，让我们找售楼部直接办手续，但是售楼部必须要他签字，然而，他根本不露面。要求退款的时候，卖房的说要他写一个证明书，证明我们是通过他在他手里买的房，他也不写，压根不露面，两家就这样踢皮球，现在都半年了，一点反应都没有，该怎么处理？
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全部答案
回复时间： 2019-01-23 07:09
你好！可以发函处理。
回复时间： 2019-01-23 09:46
您好，卖房的一方没有取得房屋所有权就卖房给您，属于无权处分。您是只付了首付吗？您可以通过诉讼的方式要求对方返还您已经付的款项。具体细节您可以来电免费咨询，我将为你详细解答。
回复时间： 2019-01-23 10:05
您好，您这件事不能再拖了呀， 付首付的时候有没有银行流水或者转账记录？他们两家的矛盾打官司您可以申请做无独立请求第三人。  我可以介入协商此事，促使此事尽快交易。指导您收集证据，固定证据。
如果您方便的话，具体细节可以来电与我详谈，咨询免费或加同号威信。点击右上角的在线聊天可以直接和我交流。我会尽可能维护您的合法权益。
回复时间： 2019-01-23 10:32
您好，卖房者和商铺的所有权人是什么关系呢？您当时交首付对方给你出具书面单据了么？您当时的合同是怎么签订的？具体建议您来 电 免费咨询，这样我才能了解具体情况，维护您的合法权益。
回复时间： 2019-01-23 10:55
您好，协商不成，建议起诉，对方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以向收取首付的人要求赔偿和退款，为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
回复时间： 2019-01-23 10:58
可以诉讼处理
回复时间： 2019-01-23 13:14
您好，请问您交首付的凭证还有吗，对方不退还首付款也不交付商铺，您可以起诉对方，知道对方的联系方式和身份信息吗，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。
回复时间： 2019-01-23 16:06
如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。
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