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租房中介失联,押金无法退回,租房贷款无法终止

北京 01-25 23:24  悬赏 0  发布者:luwei0…… 给我留言  回答:(12)
在中介公司租房后,中介公司引诱在 元宝e家 签订房屋租凭贷款,现租房已到期,中介失联,房东以经在通知搬离,租房押金2600因找不到中介无法退还,房屋贷款也因为找不到中介无法终止
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全部答案
回复时间: 2019-01-25 23:26
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
追问:

您好陈律师,是这样,因为中介已经联系不到,被中介引诱签订的租房贷款无法终止,被贷款公司告知,没有中介公司授权补齐尾款是无法终止的,所以现在是中介找不到,押金2600退不了,房东通知搬离,没有房子住,还需要继续换贷款,距离贷款期限还有五个月,就是说未来的五个月,我还需要继续缴纳每月2600的租房贷款,还要重新找房再交房租

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回复时间: 2019-01-26 11:29
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复时间: 2019-01-26 16:07
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
回复时间: 2019-01-25 23:30
您好,协商不好可起诉处理
回复时间: 2019-01-26 07:26
根据合同的约定 处理
回复时间: 2019-01-26 08:35
如果无法协商,建议尽快起诉
回复时间: 2019-01-26 08:50
根据合同的约定履行
回复时间: 2019-01-26 09:32
法律规定贷款年利率不超过24%,超过的可视为高利贷。
回复时间: 2019-01-26 10:48
根据合同的约定履行和处理
回复时间: 2019-01-26 10:48
你好,可以去法院起诉的
回复时间: 2019-01-26 19:55
您好,可以先协商解决,协商不成需要根据合同约定的内容办理,具体情况可以电联律师详细咨询,建议委托律师办理。
回复时间: 2019-01-27 15:38
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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