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我转买的商铺是附一楼的没有分割的小商铺，开发商当时未上报房管局我们的购买小号
湖北－十堰 01-31 08:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我转买的商铺是附一楼的没有分割的小商铺，开发商当时未上报房管局我们的购买小号，开发商把商铺抵押给了银行，现在又被查封。合同约定前五年按购房款8%返款，返了两年没返款了，才知道商铺被查封抵押，我是从前一个购商铺的人手里转买的，当时仅在开发商的财务上把名字改成了我的，现在才知道也不能网签，我可以要求前一个购商铺的人返还我的购商铺的款23万吗？
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 443838积分
回复时间： 2019-01-31 09:06
你好！可以。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2019-01-31 09:11
您好，对方违约，您可以要求违约损害赔偿，您可以把合同发给我审核一下，我会尽力维护您的合法权益，咨询免费。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2019-01-31 09:43
你好，你是与原房主签订的购房合同，现在房子不能实际履行，其实是原房主的构成违约，你之前知晓房子的抵押情况吗？若不知晓，那你是可以向原房主主张归还房款的，具体细节，你可以来电说明清楚，我具体与你分析解答，联系方式个人主页上可见。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2019-01-31 09:51
您好，请问您当时签订买卖合同时，您知道房子已经抵押了吗？
如果您不知道这些情况的话，您是可以要求对方返还您的购买款。
具有您可以来电免费咨询，我会维护您的合法权益。
如果您不知道这些情况的话，您是可以要求对方返还您的购买款。
具有您可以来电免费咨询，我会维护您的合法权益。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2019-01-31 10:04
建议将合同给律师看一下
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2019-01-31 10:48
您好，请问当时合同约定如何
如果对方违约
可以要求赔偿金
如果您不知情，对方涉嫌虚假隐瞒重大事实
可以撤销合同
由于很多关键信息您都没有表述清楚，建议您补充后再来咨询，或者可以直接来电，我可以免费给您做一个分析和解答，希望能够帮到您！
如果对方违约
可以要求赔偿金
如果您不知情，对方涉嫌虚假隐瞒重大事实
可以撤销合同
由于很多关键信息您都没有表述清楚，建议您补充后再来咨询，或者可以直接来电，我可以免费给您做一个分析和解答，希望能够帮到您！
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2019-01-31 11:09
您好，在买卖商铺时您是否对于抵押一事知情呢？您与对方有约定吗？我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-01-31 14:48
您好，请问当时合同约定如何
如果对方违约
可以要求赔偿金
如果对方违约
可以要求赔偿金
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-01-31 18:34
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
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