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律师您好，我出租的房子，租客该交下季度租金，多次催要无果，最后失联

02-11 16:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

律师您好，我出租的房子，租客该交下季度租金，多次催要无果，最后失联，水电费，物业费都有欠费，现在还在合同期，请问我可以开锁收房吗

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[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间：2019年02月11日 16时51分

催告有证据么？

追问：

有微信的文字证据

回答：

催告后对方仍不履行你可以起诉解除合同

追问：

是这样的，他是外地人，在我房子里一共才居住三个月，合同是签订一年的。现在失联了，起诉他管辖权我不知道在哪里？是在我房屋所在地的法院，还是他户籍所在地，要是户籍所在地，我还要去他的老家？我想如果不通过诉讼方式，报警，在警察的见证下开门进去，如果有他留下的个人物品我给他收好保管，房子出租给别人，这样是否可行

回答：

租赁房屋所在地法院起诉

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