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律师您好,我出租的房子,租客该交下季度租金,多次催要无果,最后失联

 02-11 16:05  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
律师您好,我出租的房子,租客该交下季度租金,多次催要无果,最后失联,水电费,物业费都有欠费,现在还在合同期,请问我可以开锁收房吗
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最佳答案
回复时间:2019年02月11日 16时51分
催告有证据么?
追问:

有微信的文字证据

回答:

催告后对方仍不履行 你可以起诉解除合同

追问:

是这样的,他是外地人,在我房子里一共才居住三个月,合同是签订一年的。现在失联了,起诉他管辖权我不知道在哪里?是在我房屋所在地的法院,还是他户籍所在地,要是户籍所在地,我还要去他的老家?我想如果不通过诉讼方式,报警,在警察的见证下开门进去,如果有他留下的个人物品我给他收好保管,房子出租给别人,这样是否可行

回答:

租赁房屋所在地法院起诉

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回复时间: 2019-02-11 16:07
不可以,可以起诉追讨房租
追问:

可是找不到他了,我房子不能一直空着啊,我报警在警察见证下开锁清点物品可以吗

回复时间: 2019-02-11 16:07
需要根据合同约定履行。
回复时间: 2019-02-11 16:09
在线咨询张向锋律师
可起诉对方要求解除合同并返还房屋。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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