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各位律师你们好，我咨询下。我买二手房和卖家签了买卖合同，合同写了按揭支付时间为2月5日
安徽－合肥 02-18 21:40 悬赏 0 发布者:_snail 回答:(6) 各位律师你们好，我咨询下。我买二手房和卖家签了买卖合同，合同写了按揭支付时间为2月5日，逾期10天后赔付违约金总房款的5%。补充协议写了由于由于政策和不可抗拒因素导致的互不追究责任。现在银行贷款还未发放。对方要求我赔付违约金5万元，否则法院起诉我解除合同并赔付违约金20%。我想咨询下，我现在应该怎么办？我这个违约是不是我？我怎么能赢？对方起诉，法院会不会判我违约金20%？我要不要赔他5万元，谢谢！
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- 郎海华律师 VIP
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回复时间： 2019-02-18 21:42
把材料发给律师看看吧
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回复时间： 2019-02-19 08:52
若对方起诉，及时委托律师处理，需要审查你的购房合同及补充协议里的相关约定。
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回复时间： 2019-02-19 09:29
这个可以不用赔付的
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回复时间： 2019-02-20 16:03
建议带材料面询律师
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回复时间： 2019-02-19 12:49
具体案情具体分析，按照你说的情况，贷款下款时间非你所能控制，可以积极抗辩。
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- 刘金鑫律师
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回复时间： 2019-02-21 15:38
需要按照合同履行，建议带上材料我们面谈
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