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房产纠纷
北京 02-20 14:04 悬赏 0 发布者:qin123…… 给我留言 回答:(29) 婚前我的父母全款买的房子，但是房产证上只写了女方自己的名字。现在发生纠纷，这个房子我可以要回来么
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全部答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话：18178910110
- 389570积分
回复时间： 2019-02-20 14:07
只要有证据即可的
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94162积分
回复时间： 2019-02-20 14:09
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
婚后由双方父母出资购买房产的认定？
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。
婚后父母出资房产的认定：
1， 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。
2， 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3， 若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
婚后由双方父母出资购买房产的认定？
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。
婚后父母出资房产的认定：
1， 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。
2， 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3， 若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2019-02-20 15:24
你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248360积分
回复时间： 2019-02-20 16:18
具体要看出资证据情况
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 236767积分
回复时间： 2019-02-20 16:44
该房屋很可能认定为是对你们夫妻二人的赠与
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2019-02-20 19:19
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-02-20 14:08
你好，可以的，搜集证据起诉解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-02-20 14:10
您好，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。不动产一般以登记为准，存在争议的可通过诉讼的 方式解决。
追问：
谢谢您的解答，但是这个房子只写了我配偶一人的名字，我也可以通过诉讼要回房子么
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-02-20 14:14
可以搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-02-20 14:15
你好：
应当及时主张权利；
需要结合具体的房屋买卖合同、出资情况及是否借名买房交易等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
应当及时主张权利；
需要结合具体的房屋买卖合同、出资情况及是否借名买房交易等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2019-02-20 14:16
说说您的详细情况
追问：
婚前我父母全款买的房子，装修和家具也是我父母出的钱。但是房屋过户时房产证上只写了我女朋友一个人的名字，现在我们的感情出了问题，我可以将房子要回来么？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-02-20 14:21
你好：可以
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2019-02-20 14:29
你好，父母全款买的房子也不属于 夫妻共同财产，存在争议建议诉讼处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454122积分
回复时间： 2019-02-20 14:30
您好，只要有证据即可的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-02-20 14:31
您好，如果有证据是可以要回的。
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47416积分
回复时间： 2019-02-20 15:04
难度较大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-02-20 15:09
举证是您父母付款要回
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-02-20 15:11
可以委托律师诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2019-02-20 15:22
你好，搜集证据向法院起诉维权。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2019-02-20 15:44
搜集证据起诉解决
- [江苏-南京]
- 高善殿律师
- 1576积分
回复时间： 2019-02-20 15:45
这种情况房产应视为对你夫妻的赠与，应属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2019-02-20 16:14
婚前视为赠予，很难主张。如果有购款出资相关证据，可以主张返还购房款
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2019-02-20 16:21
您好，这种情况下，该房屋很可能认定为是对你们夫妻二人的赠与。离婚时您想拿回全部房屋难度比较大。
- [北京-海淀区]
- 张美萍律师
- 8667积分
回复时间： 2019-02-20 16:45
可以主张购房款。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-02-20 17:07
搜集证据起诉解决。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-02-20 17:11
发生纠纷可以协商处理，也可以起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间： 2019-02-20 22:39
可以要回来的。这是有人条件的赠与
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
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回复时间： 2019-02-21 09:03
只要有证据即可的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2019-02-21 09:07
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