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宅基地转让纠纷
浙江－台州 02-21 15:50 悬赏 25 发布者:bao900…… 给我留言 回答:(6) 6年前由于家庭困难，我父亲向村里申请一间宅基地买卖使用权（当时村里共申请了200多间宅基地），一共交易金额85200元，当时购买方帮我父亲向村里支付30000元土地回收补偿款（耕地）和15200元订金，但是由于宅基地申请比较多，国土局一直没有批复一拖就是6年，直到上个月村里贴出公告国土局初步批复87间宅基地，我父亲有一间（目前还没有正式拿到宅基地），现在我家庭情况好转，能否反悔当时的买卖，要回宅基地，退还购买方30000元土地回收补偿款（耕地）和15200元订金。如果购买方向法院起诉的话，是否能胜诉，当年买卖是口头约定，剩下的40000元购买款也一直没有支付。
问题补充：
能否认定口头协议无效
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全部答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话：18178910110
- 389563积分
回复时间： 2019-02-21 15:51
有证据直接起诉解决
追问：
我家能否拿回宅基地，作废之前的买卖
- [广西-南宁]
- 梁帅律师 VIP
- 电话：13557510918 微信号 liangshuai452959400
- 21032积分
回复时间： 2019-02-21 15:52
向法院起诉
追问：
您好，起诉的话，我家能否拿回宅基地，作废之前的买卖
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3915638积分
回复时间： 2019-02-21 15:56
这是可以直接诉讼来解决问题的
追问：
您好，起诉的话，我家能否拿回宅基地，作废之前的买卖
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2019-02-21 16:51
要具体分析案情了。直接回答出答案是不可能的。必须根据证据，案情，一步步来。
追问：
目前没有起诉，私下找买家说过要回宅基地，退回订金，但是买家不同意，一定要宅基地，目前村里的宅基地也没有分配出来，我家不想再拖下去，想早点解决这件事情，能否通过法律途径起诉，作废口头买卖，退回押金。
回答：
你急切需要帮助的，来杭州谈。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-02-21 17:25
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
追问：
目前没有起诉，私下找买家说过要回宅基地，退回订金，但是买家不同意，一定要宅基地，目前村里的宅基地也没有分配出来，我家不想再拖下去，想早点解决这件事情。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-02-22 10:49
起诉解决
追问：
目前没有起诉，私下找买家说过要回宅基地，退回订金，但是买家不同意，一定要宅基地，目前村里的宅基地也没有分配出来，我家不想再拖下去，想早点解决这件事情，能否通过法律途径起诉，作废口头买卖，退回押金。
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