关于农村房屋买卖的问题

关于农村房屋买卖的问题，原来我家在农村，我有180平方米的平房，有两个晒坝200平方米，当时和买家商量的是其中一个100平方米的晒坝不卖，也没写什么字据，口头商量的协议。10多年前我以一万块的价格卖给了同村的村民，我的房屋产权证当时就给了他，但他一直到现在都没到房管所去过户，房屋产权证现在还是我的名字，当时对方给钱的时候我可能打了个收条（写没写收条已记不清了）。几年后我的全家户口都迁走了，现在由于国家征地赔偿价格与我当时卖的价格相差太大，我不想卖了，我退他当时买的三倍的钱，不知我能要回来吗？如果要不回来，那么当时我和他协商的不卖的那个100平方米的晒坝我能要回来吗，请律师解答一下，表示感谢。