该问题已关闭

房子产权在我名下，继母是否有权分房子份额？是否可以要求其搬出去？

福建－厦门 02-25 11:59 悬赏 0 发布者:brandy…… 给我留言回答:(30)

母亲在我12岁时病逝，父亲两年后另娶继母。父亲婚前自有单位分配的房子一套，于多年前赠与到我名下。亲外婆有房一套，在母亲病逝后，外婆在几年后也去世了，外婆的房子由姨妈及未成年的我代位继承。而后遇到房子拆迁，在选安置房的时候，父亲为选面积大的房子，又多添了些购房款，换了一套大的，一开始听说是登记在我和继母名下，而后不知什么原因，统一登记在了我的名下。成年后，我就清楚我名下有这两套房产。前年，家里换房，将安置房卖出，新买一套房产，并登记在我名下，新购入的房产现在有我和我爱人及我父亲和继母四人共住。旧有父亲自有房在父亲及我本人未有口头或书面同意的情况下，继母的儿子擅自入住（父亲碍于情面，放任）。
现继母以当初父亲答应给她安置房产权份额为由，一直逼着要房子或要钱,并多次在家咒骂我和我父亲。
情况如上，想问下：
1、我不同意的话，继母是否有权分房产份额？
2、考虑到我家人的人生安全，想要让继母搬出去，要怎么做？如果她赖着不走怎么办？
3、想要让继母儿子搬出老房子，要怎么做？如果她赖着不走怎么办？
4、将来我是否有赡养继母的义务？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
王明伟律师 VIP
电话：18202029150
41800积分

回复时间： 2019-02-25 12:00

案情比较复杂，具体可以联系我进行咨询

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
204836积分

回复时间： 2019-02-25 14:41

问题复杂，建议找当地律师面谈

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94162积分

回复时间： 2019-02-25 15:02

1，若在你的名下，继母无权分的。
2，此事较复杂，建议与律师电话沟通或面谈。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083456积分

回复时间： 2019-02-25 15:22

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、不动产以登记为准，房产登记在你名下属于你的财产。不属于你父亲和继母的共同财产。
2、房产所有权既然归你，你有权对使用权，占有等进行处分。如果不搬离，只有通过诉讼来处理。
3、同样的，需要诉讼处理，请求搬离房屋。
4、对于继母是否有赡养义务，需要看是继母与你是否形成抚养关系。如果有，你有赡养义务。如果没有，就没有赡养义务。
5、但是，如果你父亲选安置房时，添了些购房款，虽说登记在你名下，但你父亲有出资，同时从道德层面，你父亲无房居住，他有居住权。。你继母有权随你父亲共同居住的权利。所以，不能单从所有权上来讲，还结合你父亲态度。
6、家庭问题，建议还是从你父亲方面多做工作，沟通。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[福建-厦门]
陈皓元律师 VIP
电话：18850513156
122787积分

回复时间： 2019-02-25 16:15

此事较复杂，建议来律所面谈

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795534积分

回复时间： 2019-02-25 16:24

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、据你所述，安置房登记在你一人名下，属于你的个人财产；
二、你将安置房卖出后新买的房屋登记在你一人名下，依然属于你的个人财产；
三、确定房屋的属性后，针对你的问题回复如下：
1、如前所述，房屋属于你的，只有你有权处分房屋。如果你不同意，你继母无权分割房屋份额；
2、房屋属于你的，你有权要求继母搬出。如果你继母拒不搬出的，你可以向法院起诉要求搬出房屋；
3、你有权要求继母的儿子搬出。如果对方拒不搬出的，你可以向法院起诉要求搬出房屋；
4、如你所述，你14周岁时，你父亲与继母结婚并与你共同生活，你与你继母之间有事实抚养关系，因此，你有赡养义务；
四、家庭，和为贵，鉴于你的具体情况，建议你与你父亲及继母好好协商沟通。毕竟房屋有你父亲的出资，多考虑一下你父亲的感受。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153951积分

回复时间： 2019-02-25 17:06

可起诉要求腾空房屋并支付违法占据房屋期间租金。

[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
电话：15824217477
87140积分

回复时间： 2019-02-25 18:40

1.是你的房产，你不同意，任何人都无权分；
2.你可以先跟你继母谈谈，谈不拢，你可以去法院起诉让她搬出，但她毕竟是你继母，这样做不太妥当；
3.这个2回答过。
4.如果在你母亲去世后，你与你父亲和继母一起生活直至成年的，从法律上讲，你们之间是形成了继父母子女关系的，这种关系在法律上等同于亲父母子女关系，你有赡养继母的义务。
你这属于家庭茅盾，只能通过耐心劝导和和解来根本解决，试图通过法律手段是比较难的。

[湖南-长沙]
罗雨晴律师 VIP
电话：18075144330
542014积分

回复时间： 2019-02-26 09:19

1:你继母有权分（父亲为选面积大的房子，又多添了些购房款，换了一套大的）这一部分。
2：你继母有权随你父亲共同居住
3：老房子属于你的财产，你可以让你继母儿子搬出去，协商不成可通过司法途径。
4：根据《婚姻法》第二十一条规定：“父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。”第二十七条第二款规定：“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”继母与继子女有抚养关系的，继子女对继母有法定赡养义务。如果继母与继子女没有抚养关系，继子女对继母没有法定赡养义务。继子女自愿履行对继母的赡养义务，不在法定义务此限。
如还有不明白的可电话咨询我，望采纳，谢谢！

我的补充： 2019-02-26 09:22

关于第一点，需要你继母拿出你父亲在婚内出资给你买房的证据。

[江苏-无锡]
柳士荷律师 VIP
电话：13400017000
116682积分

回复时间： 2019-02-26 14:04

房子是你的，你不同意，继母无权分的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2019-02-27 10:26

1、没有
2、人身保护令
3、起诉腾房
4、看起来形成抚养关系，有赡养义务

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164836积分

回复时间： 2019-02-25 12:01

登记在你名下，就是你的

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2019-02-25 17:02

一、关于父亲婚前自有单位分配的房子一套（当时应该是公有承租房）。1、如果没有买断，登记在你的名下，你不居住，你父亲的亲属都可以居住。2、如果再婚后该房产买断了，属于夫妻共同财产，你父亲自己同意赠与登记在你的名下，侵犯了你母亲的共同财产权力，部分无效。3、如果买断后是他们夫妻同意共同“于多年前赠与你并给过户你名下”，属于你的个人财产，他们没有权力“擅自入住”，你可以起诉法院请求判令“他们迁出”。4、法院判决后他们不搬走法院会强制执行的。二、关于拆迁安置房。问题和条件不是很清楚。1、如果是你合法代为继承了全部房产（你姨妈放弃或者给你或者你买断他们的继承份额），拆迁安置添加房款登记在你的名下所得房产，属于你的个人财产，谁也没有份额，你父亲都没有。2、添加的罚款按照借款，谁出资应该按照债务给谁。三、建议你聘请律师当面咨询，详细的了解介绍案情，认真的分析拿出正确的法律意见。四、也可以电话联系我或者加微信手机号。

我的补充： 2019-02-25 17:04

五、关于赡养，如果你在未成年时就和继母共同生活多年，你应该赡养继母。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2019-02-25 17:53

你好，不动产以登记为准，房子属于你个人财产。

[山西-太原]
朱君秀律师
701389积分

回复时间： 2019-02-25 18:06

答：1、没有。因为将登记在你的名下，是你的个人财产，与父母没关系。2、协商；3、协商或者起诉；4、有。已经形成继子女继父母关系。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2019-02-25 19:49

房子的不动产权利人是你，其他人无权。继母的儿子无权居住此房屋，可以利用法律手段将其儿子撵走。继母的问题主要还要看你父亲的态度，其中还包括是否接触婚姻关系。你有赡养继母的义务。

[广西-桂林]
曾令栋律师
20800积分

回复时间： 2019-02-25 23:10

你父亲为选面积大的房子，又多添了些购房款，这一部分购房款含有你继母的份额？

[福建-厦门]
林忠律师
52512积分

回复时间： 2019-02-26 07:42

建议面谈为宜

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-02-26 09:53

您好：到法院诉讼腾房，要求你继母搬出。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-02-26 10:15

1、不动产以登记为准，房产登记在你名下属于你的财产。不属于你父亲和继母的共同财产。如果你不同意，你继母无权分房产份额。
2、你有房产所有权，你有权对房屋占有使用等进行处分。可以要求继母儿子搬离，如果不搬离，可以通过诉讼来处理。
3、对于继母是否有赡养义务，需要看是继母与你是否形成抚养关系。如果形成，你有赡养义务。如果没有，就没有赡养义务。
4、但是，你父亲选安置房时，添了些购房款，虽说登记在你名下，但你父亲有出资，同时从道德层面，你父亲无房居住，他有居住权。你继母有权随你父亲共同居住的权利。