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你好,请问房子到期了,有租金合同,房东不给押金怎么办?
黑龙江-哈尔滨 02-27 10:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好,请问房子到期了,有租金合同,房东不给押金怎么办?
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587119积分
回复时间: 2019-02-27 10:47
你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282022积分
回复时间: 2019-02-27 10:48
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083376积分
回复时间: 2019-02-27 10:57
协商不好可起诉处理。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2019-02-27 10:46
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间: 2019-02-27 10:47
你好,租赁合同到期,如承租方没有违约情形的,出租方需返还押金给予承租方,协商不成的,可向法院诉讼维权。
- [贵州-贵阳]
- 冉茂宇律师
- 71069积分
回复时间: 2019-02-27 11:27
你好,可以收集证据直接到人民法院起诉,要求法院判决对方退还押金。
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