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丈夫做房产二抵还不出，我该怎么办！

上海 03-07 10:24  悬赏 0  发布者:虞晓骅 给我留言  回答:(20)
我和丈夫结婚后贷款买了一套房子，因为我之前买过房（卖掉后凑的首付）所以丈夫托人在银行以未婚名义买的算首套贷款房子，房产证上只有他一个人名字。后来他瞒着我自己找个人在房产交易中心做了二抵民间贷款，现在他还不出来被债务追上门要我们卖掉房还款。我现在请问这套是唯一的房子又在我不知情的情况下贷款，如果打官司法院是否会强制拍卖，或拍卖分割后丈夫的部分还债，哪种方法对我比较有利（我肯定要和丈夫离婚）
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全部答案
回复时间： 2019-03-07 10:33
你好，拍卖不一定有利。
  • [上海-杨浦区]
  • 夏之威律师 VIP
  • 电话：13524907984  只接受上海本地咨询 谢谢合作
  • 84714积分
回复时间： 2019-03-07 10:33
如果贷款不属于夫妻共同债务，你可以主张房产的一般份额
回复时间： 2019-03-07 10:35
依法确权处理
  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话：13917690418
  • 104858积分
回复时间： 2019-03-07 10:59
你先要想法证明是夫妻共同财产，目前登记对你不利
追问：

有了结婚证，怀了小孩后买的房，不能证明夫妻共同财产吗

回答：

你自己都说托人按未婚买的，登记一人名下，不动产登记以登记为准。你要证明不了你说的，他就当个人财产偷偷处理了

回复时间： 2019-03-07 10:28
可以依法确权处理
回复时间： 2019-03-07 10:30
如果民间贷款不是夫妻共同债务，自行变卖后分钱对你比较有利。
回复时间： 2019-03-07 10:34
你好，根据你的情况建议申请律师介入，以保证你的合法权益。
回复时间： 2019-03-07 10:37
还不出，并且做过抵押登记的 是会拍卖的。
你可以起诉离婚要求分割夫妻共同财产
追问：

是夫妻各半吗，还是按出资比例分配，现在也没法证明多出的钱就是用来买房的

回答：

原则上平分

回复时间： 2019-03-07 10:37
仍然存在被拍卖的可能性，建议尽早离婚避免额外的债务增加。
回复时间： 2019-03-07 10:43
你可以起诉离婚，分割夫妻共同财产。
回复时间： 2019-03-07 10:52
如果不知情，贷款资金也没有用于家庭生活，属于你丈夫个人债务，如果对方打官司，有可能拍卖你的房子，你可以主动起诉离婚，分割夫妻共同财产。如果需要帮助可以来电咨询我
回复时间： 2019-03-07 11:08
房子做了抵押，可以强制执行的。
回复时间： 2019-03-07 11:13
如果没有其他财产，可能会被拍卖
回复时间： 2019-03-07 11:39
依法确权处理
回复时间： 2019-03-07 12:18
有可能会被拍卖的。
追问：

那家里的车，还有我自己的积蓄会不会被要求拿出来共同承担还债

回复时间： 2019-03-07 12:27
会被拍卖的，你所谓的未婚名义是否提供了虚假的离婚证还是你们真的办理了离婚手续呢
追问：

没有操作假离婚，就是贷款找中介按银行首套贷款算，房产证上写老公一个人名字

回答：

如果抵押行为对应的借款不属于你们夫妻共同债务的，你可要求拍卖后的价款中由你丈夫份额承担债务

回复时间： 2019-03-07 13:46
建议谨慎处理贷款问题。
回复时间： 2019-03-07 15:39
建议委托律师详谈
回复时间： 2019-03-07 16:01
有可能会被拍卖的。
回复时间： 2019-03-08 08:47
可能会被拍卖
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