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买房交了定金和少量首付首款，签了购房合同范本，现在钱凑不齐，还能退吗

湖南－岳阳 03-18 20:09 悬赏 10 发布者:一片小草给我留言回答:(7)

最近看了一套新房，开始比较满意，付了一万定金，过两天又交了5万的一期首付款，签了购房合同范本。过段时间发现首付款凑不齐，贷款也办不下来，想退掉这个房子，请问我付的定金和首付款还可以拿回来吗

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[江西-南昌市]
郎海华律师 VIP
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回复时间： 2019-03-18 20:10

协商不成起诉解决

[广东-广州]
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回复时间： 2019-03-18 20:15

这是可以直接诉讼来解决问题的

追问：

请问这个要具体去哪里诉讼呢，没有这方面的经验啊，求指点

[四川-成都]
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回复时间： 2019-03-18 20:24

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

追问：

如果定金要不回来，那给的5万一期首付款可以要回来吗

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回复时间： 2019-03-18 20:52

按有效合同约定处理
无效合同的，能全退回

[广东-广州]
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回复时间： 2019-03-18 21:44

你好，由合同违约方承担责任。

[山东-济南]
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回复时间： 2019-03-19 13:52

起诉解决

[陕西-西安]
张元珍律师
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回复时间： 2019-03-19 15:04

按照合同协商处理

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