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我2017.09月在应城市蒲韵尚都三期买了一套商品房房，是分期付款。购房合同交房日期是2018

湖北－武汉 03-18 22:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

我2017.09月在应城市蒲韵尚都三期买了一套商品房房，是分期付款。购房合同交房日期是2018.10.26. 因为开发商死于2018.03月，死者挂的孝感市中昊房地产公司，之后一直停工，业主一起找政府出面，中昊公司才接手后期工程。总是断断续续，到现在也没有交房，很多业主在外面租房子住。而且现在业主担心的是房产证能不能办到？延期交房合同上赔偿能不能赔给我们？如果我们业主一起起诉，会得到赔偿吗？房产证能办理到吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2019-03-18 23:03

房产证能办理到

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
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回复时间： 2019-03-19 07:16

可以按照合同起诉对方承担违约责任

[湖北-武汉]
吴天正律师
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回复时间： 2019-03-19 08:38

可以的，有接手的公司

[山东-济南]
李滨律师
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回复时间： 2019-03-19 09:41

可以的

[湖北-武汉]
邓普云律师
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回复时间： 2019-03-19 09:47

您好，首先，能否办理房产证要看房屋的性质，第二，后面接手的公司是否许诺了交房时间，如果是的话，可以主张赔偿，第三，业主们可以一起起诉维权，可以节约诉讼成本，具体情况还需要您向我说明我才能为您解答，有需要的话，您可以来电向我咨询。

[湖北-武汉]
张梅律师
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回复时间： 2019-03-19 11:24

您好，是否已经递交了办理房产证的资料？如果房屋性质是商品房，没有其他违法事由，不会因为开放商更换而影响。是可以办房产证的。您是否与中昊公司签订了新的补充协议？是否有约定延期交房的赔偿？如果中昊公司是合同相对人，需要承担违约责任。业主可以一起起诉，这样较为方便行使权利。
这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，您可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，能够让您更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您。