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请问九八年的二层楼房197平米划拔地父母想过户给子女怎样最经济实惠

湖北－荆门 03-21 15:04  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(9)
请问九八年的二层楼房197平米划拔地父母想过户给子女怎样最经济实惠，父母是唯一房产子女名下无房产
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全部答案
回复时间： 2019-03-21 15:09
你好！可以赠与。
追问：

双证齐全，买卖是否不划算，赠与以后如果买卖此房还有些什么费用

回答：

买卖不划算。

回复时间： 2019-03-21 15:19
可以赠与。
回复时间： 2019-03-21 22:54
您好，可以考虑签订一份赠与协议？您是对房产过户税存在问题吗？具体咨询可来电详谈（微信同号），咨询免费。
回复时间： 2019-03-21 15:09
您好，是否有房产证？土地性质您知道吗？允不允许处分？
初步判断您可以签订赠与协议。我可以为您拟定一份赠与协议并公证，那么该协议就有很强的法律效力。不建议根据模板拟定，因为具体情况不一样，涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的，为了保护您最大的权益，建议您让律师去介入拟定，帮您找到最有效的维权方法的，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
回复时间： 2019-03-21 15:10
您好，您是农村户口还是城镇户口？您的子女现在是什么户口？您有几个孩子？您可以在方便时电话联系我、让我了解更多的细节，为您定制一份过户协议，能够让您更好、更高效地保障您的权利。希望能够帮到您。
回复时间： 2019-03-21 15:13
您好！可以赠与，也可以通过买卖合同，由于具体税费不同，可以到房管部门咨询。具体情况您可以再跟我详细描述一下，如涉及隐私可转为一对一或来电免费咨询，希望能够帮到您并保护您最大的权益。
回复时间： 2019-03-21 15:14
你好，亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税；其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。希望可以帮到你。
回复时间： 2019-03-21 15:17
你好，可以向到当地房管局了解一些划拨用地的处分流程。另外父母将房产给子女通常可以通过赠与、买卖。具体税费是不一样的，可以到当地税务局了解情况。
回复时间： 2019-03-21 15:43
从长远看过户最划算的还是买卖方式
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