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律师您好!我买了一套商品房,购房时开发商未告知我所在楼栋前面有配电房
江苏-南京 03-25 09:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 律师您好!我买了一套商品房,购房时开发商未告知我所在楼栋前面有配电房!沙盘上也没有显示!当时交定金5万,在规定日期也已交首付款,但按揭贷款未下!我找开发商,开发商同意退房,但没有任何赔偿!合同上也没有约定赔偿条款!我现在要求他们双倍赔偿定金,开发商不同意!我想请问律师有什么好建议或意见?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-03-25 09:54
你要求解除合同的,不能要求双倍返还定金,建议你协商解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-03-25 10:05
如果说你有对方的承诺,或者合同上有关于配电房的约定,包括是否有以及位置在哪里的约定,属于对方违约,可以主张双倍赔偿,但是如果没有,是你主动要求退房的,那就是你违约,不能主张定金赔偿。
- [江苏-常州]
- 朱东阳律师
- 8433积分
回复时间: 2019-03-25 10:14
你好,关于配电房合同未有约定,且配电房对合同履行不构成实质影响,要求双倍定金赔偿无法律和合同依据。
- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间: 2019-03-25 10:19
建议解除合同,拿回定金
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-03-25 11:27
建议解除合同
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2019-03-25 17:29
建议解除合同,拿回定金
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-03-25 17:42
你好,由合同违约方承担责任。
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