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老人有二子女，现已鉴定为限制行为能力，也确定了儿子做监护，被监护人送养老院
上海 04-08 07:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(20) 老人有二子女，现已鉴定为限制行为能力，也确定了儿子做监护，被监护人送养老院，老人有医保，退休金，房子是三个人名字，老人有25%，如老人看病要用钱，可以卖掉房子吗，一定要子女先承担吗，子女中有一方条件不好情况下，怎么办
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回复时间： 2019-04-08 07:14
你好，可以卖的。
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回复时间： 2019-04-08 07:46
可以先卖掉老人的份额
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可以卖掉房子
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子女有赡养老人的义务，也可商量卖掉房产
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可以协商解决的
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你好，子女都有赡养老人的义务，要负担的
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答：可以卖掉老人的25%
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老人看病要用钱，可以卖掉房子的，子女也由赡养老人的义务，可来电详细法律咨询。
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出售房屋需要所有产权人同意。
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回复时间： 2019-04-08 08:12
可以要求出售房产用来支付相关费用的
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可以卖
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可以要求析产。
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已经确认比例的，可以要求分割，但儿子是监护人，处分行为需要儿子认可
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如被侵权可直接起诉维权。
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出售房屋需要产权人同意，子女有赡养义务
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回复时间： 2019-04-08 10:05
可以先卖掉老人的份额
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回复时间： 2019-04-08 10:07
房屋卖掉，要全部产权人同意。这个和赡养老人是两码事。
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- 110网律师
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回复时间： 2019-04-08 11:11
首先是监护问题：监护人为了被监护人利益可以处分被监护人财产，被监护人限制行为能力的，最好争得被监护人同意；其次是赡养问题：子女有赡养父母的义务，这个没有先后的问题，不尽义务或尽义务少的，将来继承父母遗产时不分或少分，注意保存好证据。
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回复时间： 2019-04-09 14:30
不可能只卖25%的，全部产权人同意出售才可以。
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回复时间： 2019-04-09 23:10
可以卖。
子女可以协商，将来房子遗产也是你们继承。
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