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我是买主，卖房业主是开发商关系户无正式合同与我签署的更名合同有效吗？他占了名额

湖北 04-19 10:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我是买主，卖房业主是开发商关系户无正式合同与我签署的更名合同有效吗？他占了名额，与业主有私下交易合同。有产权没?转让给我的合同交了定金，二手房交易费。我不想买了有法律责任吗?可以拿回定金及中介费吗?中介违规操作没？

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
电话：15951926512
149753积分

回复时间： 2019-04-19 10:52

通过法律途径解决，上法庭起诉。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4540804积分

回复时间： 2019-04-19 12:06

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-04-19 10:55

您好，请问卖主有房产证吗？一般签订的合同只要不违反法律法规都是有效的，请问是什么原因不想买了？一般对方无过错的话您属于违约，需要支付一定的违约金，定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到您保护您最大的权益。具体问题可以来电与我进一步详细描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。