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您好,麻烦您我想咨询个问题,我买了一套公房没房本但是和房主私下签订了房屋买卖合同
北京 04-19 10:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(18) 您好,麻烦您我想咨询个问题,我买了一套公房没房本但是和房主私下签订了房屋买卖合同,房子性质是办理了房屋买断,但是房本一直没下来,现在房主反悔,我应该怎么维权,买卖合同中有规定违约方支付总房款的30%请问这条法律支持吗?谢谢您
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话:13911274248
- 236248积分
回复时间: 2019-04-19 11:07
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248214积分
回复时间: 2019-04-19 11:15
您好,可以起诉对方要求继续履行或者起诉对方要求赔偿违约金,具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2019-04-19 11:59
需要按照合同约定诉讼维权
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540316积分
回复时间: 2019-04-19 14:18
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2019-04-19 14:20
您好,根据具体情况 建议完整具体问题 方便专业法律人士了解详情后处理。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2019-04-19 17:14
您好,可以主张
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2019-04-19 10:54
起诉主张违约赔偿
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2019-04-19 10:58
你好!
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453983积分
回复时间: 2019-04-19 11:00
您好,起诉主张违约赔偿
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2019-04-19 11:00
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合 同无法继续履行或存 在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,可委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权益。
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47406积分
回复时间: 2019-04-19 11:03
需看合同具体是如何约定的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2019-04-19 11:10
最好能带上合同面谈。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2019-04-19 11:13
你好,需要按照合同约定主张承担违约责任,可以搜集证据起诉
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2019-04-19 11:15
你好,看具体情况,可以委托律师起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-04-19 14:25
您好,有协议的按照协议约定,建议您来电详细咨询。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2019-04-19 15:21
要看房屋的产权性质和合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间: 2019-04-19 19:03
你好,需要先分析该公房是否可以买卖,已经私有了的公房买卖同普通二手房的交易一致;如果可以买卖的话,您可以先协商处理,协商不成需要按照合同约定的内容处理,如果根据合同内容房主构成违约,需要承担合同约定的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-04-19 19:35
你好,根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如存在争议,建议您可通过诉讼的方式解决 。
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