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一次性付清房屋全款，开发商一直不办理网签
陕西－西安 04-19 15:11 悬赏 0 发布者:绿意1234…… 给我留言 回答:(7) 2018年8月一次性付全款在乐华城买了一套商品房，购买时查看过预售证没有问题，同期贷款的网签合同早就办下来了，开发商一直以各种理由推迟办理，多次承诺也未在承诺期内办成，现在我要以前期付款当首付，换一套大点的房子，因为房子才开盘价格较便宜，现在开发商不同意我换近期开盘的， 要我等到月底再换其他开盘的房子，到时候价格肯定会上涨。请问这种情况我怎么处理
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- [四川-成都]
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回复时间： 2019-04-19 15:13
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
追问：
到现在我的网签合同一直没有下来，之前付款时签订的协议很简单，对网签合同没有特意的约定，如果不按照我的要求换房，我可以要求退款并要求开发商支付违约金吗
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回复时间： 2019-04-19 15:41
你好，这要根据合同约定处理，可以要求继续履行合同或者承担违约责任。至于换房如果达成协议的可以要求根据协议处理
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回复时间： 2019-04-19 17:08
协商不成，可以起诉要求继续履行合同
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回复时间： 2019-04-19 21:27
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2019-04-19 15:15
您好，先协商，协商不成的可以起诉。
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回复时间： 2019-04-19 15:22
根据合同约定处理，可以要求继续履行合同或者承担违约责任。至于换房如果达成协议的可以要求根据协议处理
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2019-04-19 18:20
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。建议协商解决为宜。
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