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开发商一直不给网签
江苏－无锡 04-21 23:46 悬赏 0 发布者:798452…… 给我留言 回答:(7) 我在2018年6月19号 通过中介买了一套排屋商品房，总价300W，首付给房东120W，贷款180W。中介费3W，因房子没有产证，只有原房东订购合同，中介和原房东陪同去开发商处做了改名，现开发商订购合同已变更为我个人名字，原房东购买时总价228W，已全付清给开发商。只是开发商一直到今日19年4月21号，都没给办网签，说是开发商产权证抵押在银行，要开发商去银行赎回产权证，一直推拖到现在。原房东很急，必竞产权证下不来，我180W贷款无法办理。请问如何处理，
问题补充：
还有，开发商的意思是我赚了，说是一日不网签，就可一日不还贷款，相对来说对我有利，理是这个理，但给原房东的贷款一直下不来，而且我只有开发商的订购合同，一直不网签总是心理没底，请教律师，这该如可处理
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- [江苏-连云港]
- 李大胜律师 VIP
- 电话：18061380723
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回复时间： 2019-04-22 09:33
你好，可以起诉开发商承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2019-04-22 09:07
你好，可以向法院起诉的
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回复时间： 2019-04-22 11:06
你好，这个要看合同具体约定。
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回复时间： 2019-04-22 11:30
请问您合同是怎么约定的
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想想办法把贷款给办好，
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向法院起诉的
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回复时间： 2019-04-22 18:38
你好：
及时起诉主张权利；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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