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父亲被中介忽悠买了一套只有购房合同的房子，中介先是称无高税，后面才说有关系直接更改原房子的购房合同

四川－南充 04-22 12:49  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(8)
父亲被中介忽悠买了一套只有购房合同的房子，中介先是称无高税，后面才说有关系直接更改原房子的购房合同，到时候产权下来直接写我们名字  就相当于我们和开发商买的 (更名费3万2卖家和我们分着交) 现在交了定金2万，购房款30万，中介费用更名费2万 余下30万等更名成功后付。  现在处于更名中的状态。但是我们交了34万之后才知道这种私下更名是违法的，不受法律保护。 而且开发商有经济纠纷，小区车库，门面，一部分住宅都被法院查封冻结(中介称我们房屋没事，和我无关) 但是我们现在担心到时候办房产证会有麻烦. 这种情况算是中介隐瞒房屋真实情况吗。我们签订的合同有效吗(因为给没有房产证只有购房合同的房子更名不受法律保护)。这个时候能要求退还定金和购房款吗。是否只有继续履行合同交房屋尾款。这种更名之后的购房合同是不是有效，是不是如中介所说相当于我们和开发商签订的合同。如果更名之后办不到房产证，我们应该怎么办
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全部答案
回复时间： 2019-04-22 13:03
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2019-04-22 13:20
需要根据你们的合同进行分析
回复时间： 2019-04-22 13:32
您好，依据合同约定起诉维权
回复时间： 2019-04-22 13:01
你好，方便把合同发给我们看一下吗？需要根据你们的合同进行分析
回复时间： 2019-04-22 13:41
你好，你咨询的问题需要详细了解情况后分析，建议来电或来律所当面咨询
回复时间： 2019-04-22 14:27
你好，由合同违约方承担责任。
回复时间： 2019-04-22 14:41
您好，建议来律师带上资料，通过专业建议。或者来电详询。
回复时间： 2019-04-22 15:59
根据合同的约定履行
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