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居住的小区,独立地下车库以70年长期租赁的方式进行售卖,没有产权证,只有长期租赁合同

辽宁-营口 04-22 13:56  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(6)
居住的小区,独立地下车库以70年长期租赁的方式进行售卖,没有产权证,只有长期租赁合同。前日,我家从小区个人业主手中全款买入一个地下车库(就是买的二手),并缴纳相关费用,在开发商处完成更名等手续。两天后,我们打扫车库,发现在车库的墙角处有一处40×30的水塘,里边还有水。联系物业后告知我们,是地下车库的集水井,不允许我们封闭。有如下问题咨询:
1、在车库交易过程中,上一任业主,开发商,物业,在办理手续中,均未告知我们有集水井,是否构成消费欺诈?
2、合同中并未写明车库位置有集水井,我们是否可以当做不知情,钢筋水泥自行封闭井口?
3、如果集水井属于小区公共用地,开发商是否有权售卖?
4、 我该如何维护自己的物权?
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全部答案
回复时间: 2019-04-22 14:05
有权售卖
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话:18841687472
  • 439858积分
回复时间: 2019-04-22 15:57
这种情况建议诉讼维权。
回复时间: 2019-04-24 22:35
协商不成的,可以到消协投诉,也可以诉讼解决
回复时间: 2019-04-22 14:10
你好,这种情况建议诉讼维权。
回复时间: 2019-04-22 14:10
协商不成,可诉讼处理。
回复时间: 2019-04-22 14:21
可起诉
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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