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房子换房东了，原来的租赁合同还有效吗？
04-24 11:02 悬赏 0 发布者:dflheh 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(8)
我买了一个二手房，原房东和租客签的合同要到今年6月26日到期，现原房东已将租客的房租费和租房押金转交给我了，也口头告知租客换人的情况了。请问，原房东和租客签的合同是否自动转给我了，我现在是不是自动变成该合同上的出租人了？还需要租客改签吗？另外，原房东已把他和租客的租赁合同原件交给我了。
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- 郎海华律师 VIP
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回复时间： 2019-04-24 11:04
先把合同发给律师看看
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- 朱君秀律师
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回复时间： 2019-04-24 11:04
答：租客有权居住至合同期满
追问：
我知道租客有权居住到期满，我也希望他居住到期为止，只是问，合同是否和现在的新房东发生法律关系？谢谢！
回答：
答：有效
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根据合同约定处理
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买卖不破租赁合同有效。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
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回复时间： 2019-04-24 11:16
有效的。
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回复时间： 2019-04-24 11:43
你好，双方协商积极，按照合同来履行，2手房有风险注意的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2019-04-24 12:46
买卖不破租赁。合同内容委托律师分析。
追问：
我同意现在的合同条款，请问有效吗？租客到时可以不承认吗？
回答：
你不想让律师分析你的合同么？
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