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合同签了一年的。因为餐饮营业执照未能办出。想要退租。已租一个月未使用商铺过
浙江 04-24 20:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 合同签了一年的。因为餐饮营业执照未能办出。想要退租。已租一个月未使用商铺过。押金5000。租金是十万。剩余11个月的房租。合同上说违约金需要5万违约金感觉是不是太高了。签合同的时候也没注意。转租的话房东有把房租提高了。转不出去。
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回复时间： 2019-04-24 20:36
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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协商不成可以起诉。
追问：
那就是我们违约了？我们需要支付违约金5万吗？
追问：
感觉违约金有点高是否合理？
回答：
太高的，可以降低。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-04-24 20:41
为什么办不下来？违约金过高可以起诉解决
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2019-04-24 20:48
嗯，违约金过高。但是一切的根本，就是当初签订合同的时候没有委托律师提供帮助，省了律师费，损失的更多。
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