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二手房买卖 买家违约
浙江－宁波 04-25 15:56 悬赏 0 发布者:飞雨翠 给我留言 回答:(11) 2018年年底与买方签订了房屋买卖合同，2019年2月底房管局完成了过户手续。后买方去银行贷款，因买方征信问题银行拒绝贷款。卖方于2019年4月15日给买方违约通知书，告知已构成违约情况，宽限至4月25日前交齐尾款。但现在买方已经无力补足尾款了。请问如果起诉法院，法院将房屋判回卖方的概率大吗？如果卖方和买方协商解决的话，怎么样才可以保护卖方的利益不受损？望回复，谢谢！
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回复时间： 2019-04-25 15:58
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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你好！可以起诉对方要求赔偿，房屋可以保全拍卖，过在对方配合下重新过户给你。
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判回给卖方的可能性较大，保护卖方利益不受损的前提是卖方同意继续履行，买方也有这个履行能力，否则都是空谈
- [山东-济南]
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符合合同约定的解除条件就可以
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先分析买卖合同。协商解决也要委托律师介入处理，这就是保护卖方最好的方法，不要把委托律师的成本排除在经济活动之外。
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协商不好可起诉到法院。
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无法履行合同，可能会解除
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根据合同的约定履行
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根据合同的约定履行和处理
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回复时间： 2019-04-26 00:03
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。
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建议协商，协商不成可起诉维权
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