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在北京市朝阳区租房签合同时并未打隔断，在签完合同后打上隔断，在北京打隔断是否属于违法行为

北京－朝阳区 04-26 13:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(20)

在北京市朝阳区租房签合同时并未打隔断，在签完合同后打上隔断，在北京打隔断是否属于违法行为，我的房租是否可以法院判决退款，

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全部答案

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
236909积分

回复时间： 2019-04-26 13:32

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091615积分

回复时间： 2019-04-26 13:48

可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248423积分

回复时间： 2019-04-26 13:56

您好，退款很难判决，可以要求解除合同。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2019-04-26 16:20

你好，如果无法协商，需要诉讼维权。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2019-04-26 16:33

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-04-26 13:33

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-04-26 13:45

这个是以法院判决结果为准的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-04-26 13:59

如果无法协商，建议诉讼。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454162积分

回复时间： 2019-04-26 14:00

您好，建议起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-04-26 14:25

你好，以法院的判决为准的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-26 14:39

您好，按照法院判决为准。

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-04-26 14:51

您好，违法的！

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2019-04-26 16:19

你好建议先协商，协商不妥起诉解除合同退款

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-04-26 16:34

建议委托律师详谈

[山东-东营]
刘敏律师
60582积分

回复时间： 2019-04-26 18:04

以法院判决结果为准

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-04-26 18:04

要结合你们之间的合同

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-04-26 19:03

你好,北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割,将一个房间分为2个以上的,都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。